Vente location - bureaux

BEFA / VEFA PESSAC

Disponibilité

T4-2025

9 600 m² divisibles à partir de 160 m²

33600

PESSAC

Répartition des Surfaces :

Nom du lot	Nom du batiment	étage	Type d'offre	surface (M²)	loyer (€/M²/AN)	prix (€/M²)
	BAT 1	Rez-de-chaussée	Commerce	160.74	170	3128.84
	BAT 1	Sous-sol	Parkings		950	15800
	BAT 1	Rez-de-chaussée	Bureaux	1290.19	175	3248.01
	BAT 1	1er étage	Bureaux	1596.11	175	3214.27
	BAT 1	2ème étage	Bureaux	1425.1	175	3216.65
	BAT 1	3ème étage	Bureaux	883.29	175	3095.91
	BAT 2	Rez-de-chaussée	Commerce	221.72	170	3246.72
	BAT 2	Sous-sol	Parkings		950
Lot 1	BAT 2	1er étage	Bureaux	722.38	175	3779.61
Lot 3	BAT 2	2ème étage	Bureaux	525.61	175	3773.36
Lot 5	BAT 2	3ème étage	Bureaux	619.31	175	3711.71
Lot 6	BAT 2	4ème étage	Bureaux	519.77	175	3746.73
Lot 2	BAT 2	1er étage	Bureaux	993.05	175	3790.59
Lot 4	BAT 2	2ème étage	Bureaux	643.19	175	3718.91

Localisation

33600 PESSAC

le contact fair-re

Caroline ARGYROS

Consultant Immobilier

05 35 31 78 32 contacter par mail

REF. 1236407

Description

À PESSAC, au coeur de l’OIM INNO CAMPUS, FAIR-RE vous propose un bâtiment neuf en BEFA. Le programme “TOTEM” est composé de 2 bâtiments neufs en R+3 / R+4 à usage de Bureaux et Commerces. Ces immeubles offrent une grande divisibilité et un cadre de travail apaisé et préservé.

PRESTATIONS :

2 bâtiments neufs : Bâtiment certifié BREEAM VERY GOOD RT 2012, adaptation en cours RE 2020 ERP type W 5ème Commerces en RDC Façades béton Menuiseries aluminium munies des protections solaires Contrôle d’accès par badges Bâtiments gérés par une Gestion Active de Performances Energétiques Pompe à chaleur (PAC) AIR/EAU Système de ventilation (CTA) double flux avec récupérateur d’énergie Bâtiment T1 : Bureaux ouverts et lumineuxOpen- space Distribution des accès aux plateaux par coursives extérieures Présence de vestiaires communs dans le hall d’entrée avec douche Local vélo commun Terrasses extérieures 97 places de stationnement en sous-sol du bâtiment et 100 places complémentaires dans le parc de stationnement silo à proximité immédiate Bâtiment T2 : Présence de vestiaires communs dans le hall d’entrée avec douche Local vélo commun 135 places de stationnement en sous-sol
Parking : 472